1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
27.7万円/㎡
前年比+1.4%
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武庫川はなのまち30号棟
兵庫県西宮市高須町二丁目
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩13分
1990年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
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11階 / 73㎡の場合
相場
2,966万円
40.6万円/㎡
2,342
2,758
3,173
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,173万円
37.8万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月22日
武庫川はなのまち30号棟
2,880万円（39.5万円/㎡）/ 11階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 2,880万円 | 39.5万円 | 11階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,280万円 | 23.3万円 | 7階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,880万円 | 39.1万円 | 11階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 24.3万円 | 7階 | 98.05㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 武庫川はなのまち30号棟 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅13分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2024/11/30 | サンヴェール・ヒル甲陽園壱番館 西宮市上ケ原十番町 | 甲陽園駅16分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 176戸 | RC |
| 2025/04/05 | グランドヒル西宮高座台マンション 西宮市高座町 | 西宮北口駅27分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドヒル西宮高座台マンションB棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/27 | 西宮東パークマンション 西宮市用海町 | 西宮駅10分 | 2,898万円 | 40.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ラ・ヴィーダ西宮 西宮市池田町 | 西宮駅2分 | 3,600万円 | 45.2万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 19階 / 22階建 | 南 | 1993年 | 172戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 西宮アーバンライフ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ジークレフ上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅14分 | 3,080万円 | 42.1万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンロイヤル武庫川サンク 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅18分 | 2,599万円 | 33.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 176戸 | RC |
| 2024/10/05 | 武庫川はなのまち30号棟手数料有り 西宮市高須町二丁目 | 武庫川団地前駅12分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 143戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ジークレフ武庫川公園南棟 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 2,880万円 | 35.7万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ジークレフ武庫川公園 西宮市笠屋町 | 東鳴尾駅6分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では1.4%上昇しています。
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武庫川はなのまち30号棟手数料有り
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1996年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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